TT Genesis Nam Sài Gòn — TT Genesis là dự án căn hộ cao cấp tại khu dân cư Đào Sư Tích, Nam Sài Gòn, do liên doanh Việt Nam–Nhật Bản–Singapore phát triển. Dự án đã khởi công ngày 03/07/2026 và đang bước vào lộ trình giới thiệu sản phẩm trong tháng 9–10.
Lưu ý: Thông tin được kiểm tra đến tháng 9/2026. Giá, chính sách và mốc dự kiến chỉ có giá trị khi được xác nhận bằng tài liệu chính thức tại thời điểm giao dịch.
1. Quy mô dự án
TT Genesis có tổng diện tích khoảng 1,9 ha, gồm hai cụm tháp đôi cao 30 tầng và hai tầng hầm, cung cấp 1.438 căn hộ, Penthouse và Duplex.
Dự án phân kỳ The Lucis giai đoạn 1 với 668 căn và The Maris giai đoạn 2 với 770 căn.
2. Vị trí Nam Sài Gòn
Dự án nằm trên mặt tiền tuyến đường quy hoạch 30 m tại khu dân cư Đào Sư Tích, kết nối Lê Văn Lương và các khu đô thị hiện hữu phía Nam.
Thông điệp Một bước chân, ngàn kết nối cần được kiểm chứng bằng lộ trình di chuyển thực tế và tiến độ hạ tầng.
3. Liên doanh phát triển
Tài liệu dự án giới thiệu liên doanh có các thành viên đến từ Việt Nam, Nhật Bản và Singapore. Triết lý Next Good nhấn mạnh phát triển bền vững và cải thiện trải nghiệm sống.
Vai trò, pháp nhân và phạm vi trách nhiệm từng đơn vị cần căn cứ tài liệu pháp lý và hợp đồng.
4. Compound Resort
Dự án định hướng hệ tiện ích như một compound resort, với hơn 8.000 m² tiện ích ngoài trời và hơn 2.800 m² tiện ích trong nhà.
Không gian được tổ chức theo các trục nước, ánh sáng, vận động, chữa lành, học hỏi và cộng đồng.
5. Mật độ sử dụng
Mặt bằng giới thiệu tỷ lệ 6 thang máy phục vụ khoảng 12–13 căn mỗi tầng. Đây là chỉ số cần xem cùng tốc độ thang, phân luồng và số tầng phục vụ.
Trải nghiệm thực tế còn phụ thuộc vận hành sau bàn giao.
6. Pháp lý và tiến độ
Tài liệu ngày 20/07 cho biết dự án đã có chấp thuận chủ trương đầu tư, quy hoạch 1/500, quyết định giao đất, giấy phép xây dựng và đã khởi công.
Người mua vẫn cần kiểm tra văn bản đủ điều kiện bán trước khi ký hợp đồng mua bán.
7. Lộ trình dự kiến
Kick-off đợt 1 dự kiến 16/09, khai trương WOW Center 20/09, nhà mẫu 04/10 và công bố đợt 1 ngày 24/10. Các mốc có thể thay đổi theo kế hoạch kinh doanh.
Giá và chính sách chưa xuất hiện trong thư mục dữ liệu hiện tại.
Góc nhìn của Tuấn Anh Agent
Một dự án chỉ trở thành lựa chọn phù hợp khi được đặt trong đúng nhu cầu, ngân sách và kế hoạch nắm giữ. Khách hàng nên kiểm tra đồng thời pháp lý, tiến độ, tổng giá, lịch thanh toán và sản phẩm cạnh tranh trước khi quyết định.
Xem thêm các dự án khu Nam như The Privé và Vlasta Premier.
Liên hệ Tuấn Anh Agent – 0932 123 379 để nhận tài liệu cập nhật và bảng phân tích theo nhu cầu mua ở hoặc đầu tư.
Nguồn tham khảo: Presentation TT Genesis ngày 20/07/2026 và E-leaflet cập nhật 10/09/2026.
