Tổng quan dự án
Vlasta Premier Phú Thuận – căn hộ ven sông tại Nam Sài Gòn
Vlasta Premier Phú Thuận là dự án căn hộ do New Tech làm chủ đầu tư pháp lý và Văn Phú phát triển. Dự án gồm 2 tháp, 602 căn hộ cùng 136 sản phẩm thương mại, bố trí 2 tầng hầm, 5 tầng khối đế thương mại và 29 tầng căn hộ. Mỗi tầng điển hình có khoảng 11 căn; mỗi tháp dự kiến 7 thang máy gồm 5 thang cư dân và 2 thang phục vụ khu thương mại.
| Chủ đầu tư pháp lý | New Tech |
|---|---|
| Đơn vị phát triển | Văn Phú |
| Sản phẩm | Căn hộ 1–3PN, duplex, penthouse và thương mại |
| Sở hữu | Lâu dài theo thông tin công bố, cần kiểm tra theo hợp đồng |
Vị trí & kết nối
Không gian ven sông và trục phát triển khu Nam
Dự án đặt tại Phú Thuận, khu vực có mạng lưới dân cư và dịch vụ hiện hữu của Quận 7 cũ. Lợi thế chính là môi trường ven sông, kết nối các trục Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Linh và chuỗi tiện ích Phú Mỹ Hưng. Khi khảo sát, nên đánh giá tình trạng giao thông giờ cao điểm và cao độ – thoát nước của tuyến tiếp cận.
- Kết nối khu đô thị Phú Mỹ Hưng và trung tâm Quận 7 cũ.
- Tiếp cận chuỗi trường học, bệnh viện và thương mại khu Nam.
- Không gian ven sông tạo khác biệt về cảnh quan và vi khí hậu.
Tiện ích
Tiện ích phục vụ làm việc, giải trí và gia đình
Danh mục giới thiệu gồm Business Lounge, rạp phim mini, phòng karaoke, golf 3D, phòng trò chơi gia đình, thư viện, gym và yoga. Việc bố trí khối thương mại ở 5 tầng đế tạo thêm dịch vụ hằng ngày, nhưng người mua cần làm rõ khu vực nào dành riêng cho cư dân, khu vực nào vận hành thương mại và mức phí đi kèm.
Phí quản lý dự kiến khoảng 16.500 đồng/m²/tháng, chưa gồm VAT. Đây là dữ liệu tham khảo và có thể điều chỉnh theo hợp đồng quản lý hoặc quyết định của ban quản trị sau này.
Sản phẩm & mức giá
Dải diện tích rõ ràng từ 1PN đến duplex penthouse
| Loại căn | Diện tích tham khảo | Bàn giao |
|---|---|---|
| 1PN | 44,07–49,92 m² | Hoàn thiện |
| 1PN+ | 49,41–58,62 m² | Hoàn thiện |
| 2PN | 66,61–80,18 m² | Hoàn thiện |
| 3PN | 89,36–102,32 m² | Hoàn thiện |
| Duplex/Penthouse | 119,03–205,53 m² | Thô hoàn thiện |
Giá và chính sách thay đổi theo bảng hàng. Cần yêu cầu tổng giá all-in, tiêu chuẩn hoàn thiện, lịch thanh toán và điều kiện vay. VPBank được giới thiệu là ngân hàng bảo lãnh cho người mua; phạm vi và hiệu lực bảo lãnh phải kiểm tra trên chứng thư của đúng căn.
Tiến độ
Mục tiêu bàn giao quý IV/2027
Mốc bàn giao mục tiêu là quý IV/2027. Người mua nên theo dõi tiến độ xây dựng theo tháng, đối chiếu tỷ lệ thanh toán với cột mốc và đọc kỹ điều khoản gia hạn, phạt chậm bàn giao. Hình ảnh nhà mẫu hoặc phối cảnh không thay thế ảnh công trường có thời gian xác nhận.
Pháp lý
482 căn đã có trong danh sách đủ điều kiện bán
Theo tài liệu ngày 25/06/2026, 482 trong tổng số 602 căn thuộc danh sách đủ điều kiện mở bán. Người mua phải kiểm tra mã căn dự kiến giao dịch có nằm trong danh sách hay không. Đồng thời đối chiếu chủ thể ký hợp đồng, bảo lãnh ngân hàng, mục đích sử dụng đất và thời hạn sở hữu. Thông tin nhà thầu nếu có khác biệt giữa tài liệu cần được xác nhận bằng văn bản mới nhất.
Câu hỏi thường gặp
FAQ Vlasta Premier Phú Thuận
Dự án dự kiến bàn giao khi nào?
Mục tiêu được công bố là quý IV/2027; ngày ràng buộc theo hợp đồng mua bán.
Tất cả 602 căn đã đủ điều kiện bán?
Không nên mặc định. Tài liệu 25/06/2026 nêu 482 căn; cần đối chiếu đúng mã căn.
Căn hộ bàn giao thế nào?
Căn hộ thông thường dự kiến hoàn thiện; duplex và penthouse ở mức thô hoàn thiện. Hãy kiểm tra phụ lục vật liệu của đúng sản phẩm.
Nguồn: Vlasta Premier Phú Thuận – Văn Phú. Cập nhật 27/08/2026. Tham khảo thêm Sycamore và The Global City.