TỔNG QUAN DỰ ÁN
TT Genesis – khu căn hộ cao cấp tại cửa ngõ Nam Sài Gòn
TT Genesis được phát triển tại khu dân cư Đào Sư Tích, Nhà Bè, theo định hướng hợp tác Việt Nam – Nhật Bản – Singapore và triết lý phát triển “Next Good”. Dự án hướng đến cộng đồng cư dân hiện đại, kết hợp không gian ở, cảnh quan và hệ tiện ích trong nhà lẫn ngoài trời.
| Vị trí | Khu dân cư Đào Sư Tích, Nhà Bè, TP.HCM |
|---|---|
| Quy mô | Khoảng 1,9 ha; hai cụm tháp đôi, 30 tầng và 2 tầng hầm |
| Sản phẩm | 1.438 căn hộ, Penthouse và Duplex |
| Giai đoạn 1 | The Lucis – 668 sản phẩm |
| Giai đoạn 2 | The Maris – 770 sản phẩm |
| Trạng thái | Đã khởi công; chuẩn bị công bố sản phẩm |
VỊ TRÍ & HẠ TẦNG
Kết nối Nhà Bè – Quận 7 – trục Nguyễn Hữu Thọ
Dự án nằm trong không gian phát triển Nam Sài Gòn, liên hệ với đường Đào Sư Tích, Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh và hệ tiện ích hiện hữu của Quận 7 – Nhà Bè. Giá trị vị trí cần được đánh giá cùng tiến độ các tuyến kết nối thực tế, mật độ giao thông và thời gian di chuyển trong giờ cao điểm.
TIỆN ÍCH
Hệ tiện ích trong nhà và ngoài trời quy mô lớn
Tài liệu dự án giới thiệu hơn 8.000 m² tiện ích ngoài trời và hơn 2.800 m² tiện ích trong nhà. Các không gian được định hướng phục vụ vận động, thư giãn, giao tiếp cộng đồng và nhu cầu của gia đình nhiều thế hệ.
SẢN PHẨM & MẶT BẰNG
The Lucis và The Maris
Giai đoạn The Lucis có các lựa chọn Studio, 1PN, 2PN và 3PN. Diện tích tim tường tham khảo trải từ khoảng 35,24 m² đến 119,57 m²; diện tích thông thủy từ khoảng 31,82 m² đến 113,16 m². Mỗi tầng dự kiến có 6 thang máy phục vụ khoảng 12–13 căn, nhưng khách hàng cần kiểm tra trên mặt bằng chính thức của đúng tháp và tầng.
TIẾN ĐỘ
Các mốc dự kiến trong năm 2026
Dự án khởi công ngày 03/07/2026. Lộ trình bán hàng tham khảo gồm kick-off ngày 16/09, khai trương WOW Center ngày 20/09, mở nhà mẫu ngày 04/10 và sự kiện công bố dự kiến ngày 24/10/2026. Các mốc có thể thay đổi theo thông báo mới.
PHÁP LÝ
Kiểm tra điều kiện bán hàng trước khi giao dịch
Tài liệu giới thiệu ghi nhận dự án đã có chấp thuận đầu tư, quy hoạch 1/500, giao đất và giấy phép xây dựng. Trước khi ký thỏa thuận hoặc hợp đồng, khách hàng vẫn cần kiểm tra chủ thể ký, văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, bảo lãnh ngân hàng, tiến độ thanh toán và điều khoản hoàn tiền.
FAQ
Câu hỏi thường gặp
TT Genesis có bao nhiêu sản phẩm?
Tài liệu dự án giới thiệu tổng cộng 1.438 căn hộ, Penthouse và Duplex.
Giai đoạn đầu là phân khu nào?
The Lucis, gồm 668 sản phẩm.
Đã có giá chính thức chưa?
Chưa. Giá và chính sách cần được cập nhật từ bảng hàng, phiếu tính giá và văn bản có ngày hiệu lực.
Nguồn đối chiếu: hồ sơ TT Genesis trong Project, tài liệu giới thiệu cập nhật tháng 9/2026 và thông tin khởi công. Dữ liệu giá, chính sách và lịch bán hàng có tính động. Liên hệ Tuấn Anh để nhận tài liệu mới nhất.