Tổng quan dự án
Palm River – chuẩn sống riêng tư trong đại đô thị Palm City
Palm River là phân khu căn hộ cao cấp thuộc Palm City tại phường Bình Trưng, TP.HCM, nằm trong trục phát triển Nam Rạch Chiếc. Dự án hướng đến nhóm khách hàng cần một nơi ở có mật độ vừa phải, kết nối thuận tiện và hệ tiện ích đủ sâu để sử dụng hằng ngày. Quy mô khoảng 1,9 ha gồm 4 tháp cao 36 tầng và 2 tầng hầm; mật độ xây dựng dự kiến khoảng 40%, phần còn lại dành cho cảnh quan, mặt nước và không gian công cộng.
| Vị trí | Palm City, Bình Trưng, TP.HCM |
|---|---|
| Quy mô | Khoảng 1,9 ha, 4 tháp, 36 tầng, 2 tầng hầm |
| Sản phẩm | Studio, 1–3 phòng ngủ, duplex, penthouse và shophouse |
| Định vị | Căn hộ cao cấp, mật độ riêng tư và hệ tiện ích nghỉ dưỡng |
Vị trí & kết nối
Lợi thế từ trục Nam Rạch Chiếc và đại lộ Mai Chí Thọ
Palm River nằm trong tổng thể Palm City khoảng 30 ha, tiếp cận các tuyến giao thông quan trọng của khu Đông như Mai Chí Thọ, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và vành đai kết nối Thủ Thiêm. Vị trí này phù hợp người làm việc tại khu trung tâm mới Thủ Thiêm, An Phú và các khu công nghệ – dịch vụ phía Đông.
- Kết nối nhanh về Thủ Thiêm và trung tâm qua Mai Chí Thọ.
- Tiếp cận cao tốc Long Thành – Dầu Giây, thuận tiện đi Đồng Nai và sân bay Long Thành.
- Thừa hưởng hệ sinh thái trường học, thương mại và cảnh quan của Palm City.
Thời gian di chuyển thực tế phụ thuộc khung giờ và tiến độ hạ tầng. Người mua nên khảo sát vào giờ cao điểm, đồng thời kiểm tra lộ giới và kế hoạch xây dựng của từng tuyến thay vì chỉ dựa trên bản đồ marketing.
Tiện ích
Hệ tiện ích theo chiều sâu, ưu tiên sức khỏe và trải nghiệm
Điểm nhấn của Palm River là hơn 68 tiện ích nội khu, kết nối với hệ sinh thái hơn 100 tiện ích của Palm City. Các không gian nổi bật gồm hồ bơi dài 70 m, hồ bơi vô cực, Sky Onsen, hồ ngâm lạnh, Sky Yoga Deck, phòng gym – Pilates, golf mô phỏng, clubhouse và đài quan sát trên cao. Cách tổ chức này tạo nhiều lớp trải nghiệm cho cả trẻ em, gia đình và cư dân làm việc tại nhà.
Mỗi tháp dự kiến chỉ có khoảng 4–6 căn trên một tầng, đi kèm 4–5 thang máy và tỷ lệ chỗ đậu xe tham khảo 1:1. Đây là các chỉ số cần đối chiếu lại trong hồ sơ bán hàng của đúng tháp và đúng thời điểm trước khi đặt cọc.
Sản phẩm & mức giá
Dải căn hộ từ studio đến penthouse
Danh mục sản phẩm trải từ studio và căn 1–3 phòng ngủ đến duplex, penthouse, shophouse; diện tích tham khảo từ khoảng 34,86 m² đến trên 300 m². Phần lớn căn hộ được định hướng là căn góc, hỗ trợ thông gió và tầm nhìn. Khi chọn căn, cần so sánh diện tích thông thủy, hướng nắng, khoảng cách tới lõi thang máy và tầm nhìn có thể bị che trong tương lai.
| Nhóm sản phẩm | Phù hợp | Giá |
|---|---|---|
| Studio – 1PN | Người độc thân, chuyên gia, khai thác thuê | Chưa công bố chính thức |
| 2–3PN | Gia đình ở thực | Theo bảng hàng từng đợt |
| Duplex/Penthouse | Nhu cầu không gian lớn, riêng tư | Kiểm tra theo căn |
Lưu ý: Không dùng mức giá truyền miệng làm cơ sở tài chính. Cần lấy bảng giá có ngày phát hành, xác định giá đã gồm VAT, phí bảo trì, ưu đãi và lịch thanh toán.
Tiến độ
Khởi công tháng 6/2026
Palm River được công bố khởi công ngày 16/06/2026 và dự kiến giới thiệu ra thị trường trong năm 2026. Tiến độ thực tế nên được kiểm tra bằng hình ảnh công trường có ngày chụp và văn bản của chủ đầu tư. Mốc bàn giao chỉ có giá trị ràng buộc khi thể hiện trong hợp đồng mua bán.
Pháp lý
Đối chiếu hồ sơ theo đúng phân khu và tòa
Theo thông tin công bố của dự án, quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt và công trình thuộc diện miễn giấy phép xây dựng. Người mua vẫn cần yêu cầu bộ hồ sơ áp dụng cho đúng tháp, văn bản đủ điều kiện bán, bảo lãnh ngân hàng và mẫu hợp đồng trước khi chuyển tiền. Không suy diễn pháp lý của toàn Palm City cho từng sản phẩm cụ thể.
Câu hỏi thường gặp
FAQ Palm River
Palm River có bao nhiêu tòa?
Dự kiến 4 tháp cao 36 tầng, có 2 tầng hầm.
Giá bán Palm River bao nhiêu?
Chưa có mức giá chính thức đủ cơ sở để niêm yết. Nên kiểm tra bảng hàng có thời điểm và đầy đủ cấu phần giá.
Ai phù hợp với Palm River?
Gia đình và chuyên gia ưu tiên khu Đông, cần tiện ích cao cấp, mật độ riêng tư và kết nối Nam Rạch Chiếc.
Nguồn tham khảo chính thức: Palm City. Dữ liệu được tổng hợp ngày 27/08/2026 và cần xác nhận lại tại thời điểm giao dịch. Xem thêm The Privé và The Global City.