Hai loại căn 3PN TT Genesis The Lucis phục vụ nhu cầu gia đình nhưng khác nhau đáng kể về quy mô sinh hoạt. Basic tập trung đủ công năng trong diện tích vừa phải; Plus mở rộng khu khách–bếp, bàn ăn và khoảng riêng tư cho gia đình nhiều thế hệ.
3PN Basic 94,55 m²: đủ phòng, kiểm soát tổng ngân sách
Ba phòng ngủ được bố trí quanh không gian khách–ăn. Khu bếp nằm gần cửa vào, giảm luồng đi qua khu nghỉ. Diện tích này phù hợp gia đình 3–4 người cần phòng cho con hoặc phòng làm việc nhưng vẫn muốn kiểm soát tổng giá, nội thất và khoản vay.
3PN Plus 119,57 m²: ưu tiên không gian chung
Phần diện tích tăng thêm tập trung vào khu khách–bếp, bàn ăn lớn và khoảng đệm giữa các phòng. Bố trí này phù hợp gia đình nhiều thế hệ, người thường xuyên tiếp khách hoặc cần không gian làm việc tại nhà. Ban công rộng giúp khu sinh hoạt chung có cảm giác thoáng hơn.
So sánh Basic và Plus
| Tiêu chí | 3PN Basic | 3PN Plus |
|---|---|---|
| Tim tường | 94,55 m² | 119,57 m² |
| Lọt lòng | 88,83 m² | 113,16 m² |
| Phòng vệ sinh | 2 | 2 |
| Điểm mạnh | Đủ công năng, ngân sách gọn hơn | Không gian chung và lưu trữ rộng |
Diện tích tăng thêm có đáng giá?
Khoảng chênh lệch gần 25 m² lọt lòng chỉ đáng giá khi gia đình sử dụng thường xuyên. Hãy tính tổng giá, chi phí nội thất, phí quản lý và tiền vay theo toàn bộ thời gian sở hữu. Nếu phòng thứ ba ít dùng và phần sinh hoạt chung không cần quá rộng, Basic có thể hợp lý hơn. Nếu ba thế hệ cùng sống hoặc thường xuyên làm việc, tiếp khách tại nhà, Plus tạo khác biệt rõ.
Những chi tiết cần kiểm tra khi chọn căn
- Hướng ban công, nắng chiều và khoảng nhìn.
- Vị trí căn so với thang máy, phòng rác và trục kỹ thuật.
- Kích thước thực của tường, cột và khả năng đặt tủ.
- Tiêu chuẩn bàn giao, vị trí thiết bị và phương án điều hòa.
Xem tổng quan TT Genesis và thử công cụ tính khoản vay mua nhà. Mặt bằng và diện tích trong bài là tài liệu tham khảo, cần đối chiếu hồ sơ chính thức tại thời điểm giao dịch.
Cần so sánh trục căn 3PN? Liên hệ Tuan Anh Agent: 0932 123 379.
